DIJUAL RUMAH KOST KUPANG SEGUNTING SURABAYA

DIJUAL RUMAH KOST KUPANG SEGUNTING SURABAYA SPESIFIKASI: -- Luas tanah: 363 m² (9×40) -- Luas bangunan: 900 m² (2,5 lantai) -- Kamar tidur: 50+2 -- Kamar mandi: 50+3 -- Hadap: TIMUR -- Listrik: 3500 watt -- Row jalan: 2 mobil -- Carport: 50 motor + mobil -- SHM -- Furnish: Full -- Seluruh kamar sudah siap operasi, termasuk: -- * 50 AC -- * 50 springbed standard hotel -- * 52 Smart TV – Netflix ready -- * 50 Water Heater Ariston -- * Meja & lemari -- * Exhaust fan -- * CCTV + DVR -- * WiFi hingga 200 Mbps -- * PDAM -- * Listrik token individual per kamar -- * Interior full standard hotel COMMON FACILITIES -- Rooftop • Lobby • Pantry • Dapur bersama • Balkon • Mushola • Coworking Space • Laundry Room • Storage • Smoking Room -- Dengan revenue existing >Rp100 juta/bulan, investor mendapatkan properti di pusat Surabaya sekaligus bisnis kost yang sudah mature, fully occupied, dan langsung menghasilkan . 💸 INVESTMENT HIGHLIGHT -- ✅ Revenue stabil > Rp 100 juta/bulan -- ✅ Potensi income > Rp 1,2 Miliar/tahun -- ✅ ROI ±15% per tahun dari harga penawaran -- ✅ Fully occupied -- ✅ Bisnis sudah berjalan & memiliki existing tenant -- ✅ Turnkey – dapat langsung melanjutkan operasional -- ✅ Bisa dibantu management operasional -- ✅ Bisa menggunakan fasilitas pembiayaan/KPR BCA -- ✅ Appraisal BCA ±Rp 6,5 Miliar untuk tanah & bangunan saja SELLING POINT: -- Lokasi strategis: Ya -- Siap huni: Ya Harga jual 7,9 MILIAR (NETT)