DISEWAKAN Rumah Modern 2 Lantai di Pantai Mentari Surabaya – Cluster Hamilton (Lebar 6, Siap Huni)

Mencari hunian sewa yang nyaman, strategis, dan siap pakai di Surabaya Timur? Unit di Cluster Hamilton, Pantai Mentari ini menawarkan kombinasi tata ruang yang lapang dan lingkungan hunian yang premium untuk keluarga Anda. Berbeda dengan tipe standar Hamilton yang umumnya berukuran sangat kompak (lebar 4), unit ini memiliki keunggulan Lebar Kavling 6 Meter (6x13). Dimensi ini memberikan tata ruang (layout) yang jauh lebih lega, sirkulasi udara yang baik, serta pencahayaan alami yang maksimal. 5 Nilai Jual Utama (Selling Points) untuk Calon Penyewa: 1. Lebar 6 yang Langka: Tata ruang jauh lebih proporsional dan tidak terasa sempit dibandingkan unit tipe standar lainnya di cluster yang sama. 2. Hemat Biaya Instalasi Awal: Penyewa tidak perlu mengeluarkan modal besar untuk memasang kanopi carport atau AC baru, karena semua kamar sudah dilengkapi AC siap pakai. 3. Posisi Hadap Timur: Menjaga suhu rumah tetap sejuk di siang hingga sore hari, menghemat penggunaan listrik/AC di area utama. 4. Akses Jalan Sangat Longgar: ROW jalan 3 mobil memberikan kenyamanan tinggi saat ada tamu yang berkunjung atau memarkir kendaraan sementara. 5. Kawasan Mandiri & Aman: Cluster Hamilton berada di dalam perumahan Pantai Mentari yang menggunakan sistem keamanan satu pintu (one-gate system), bebas banjir, asri, serta sangat dekat dengan pusat kuliner, sekolah internasional, dan akses jalan utama Surabaya Timur. Spesifikasi Lengkap Properti: • Lokasi: Perumahan Pantai Mentari, Cluster Hamilton Blok DD, Surabaya Timur • Luas Tanah: 78m² (Dimensi ideal: 6 x 13 meter) • Luas Bangunan: 78m² (Bangunan 2 Lantai) • Kamar Tidur: 3 Kamar Tidur • Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi • Kondisi Unit: Semi-Furnished (Sudah terpasang AC di setiap kamar tidur, tanpa home appliances) • Fasilitas Carport: Muat 1 mobil lebih dan sudah terpasang Kanopi kokoh • Daya Listrik: 2200 Watt • Hadap/Orientasi: Timur (Posisi paling favorit; sejuk di sore hari dan kaya sinar matahari pagi) • Infrastruktur: ROW jalan depan rumah sangat lebar (Bisa berpapasan 3 mobil sekaligus) Informasi Biaya & Ketentuan Sewa: • Harga Sewa: Rp 52.000.000/tahun (Nego Wajar) • Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL): ± Rp 270.000/bulan • Pajak Bumi dan Bangunan (PBB): ± Rp 725.000/tahun • Safety Deposit (Jaminan): Rp 7.500.000 (Catatan: Dana jaminan ini akan disimpan selama masa sewa dan akan dikembalikan penuh di akhir kontrak jika unit kembali dalam kondisi baik dan terawat). Call to Action (Hubungi Agen): Unit dengan spesifikasi lebar 6 dan kondisi siap huni seperti ini sangat jarang tersedia di pasaran. Segera jadwalkan kunjungan unit sebelum terlewat. Informasi Lebih Lanjut & Survey Lokasi Hubungi Saya.