FOR SALE Rumah Premium Siap Huni – Royal Palais, Wisata Bukit Mas, Surabaya Barat (SHM ON HAND)

Dijual rumah sekunder dengan kondisi sangat terawat dan struktur bangunan kokoh di kluster premium Royal Palais, Wisata Bukit Mas. Unit ini menawarkan kombinasi sempurna antara dimensi tanah yang ideal (8x20), legalitas yang sangat aman, serta lingkungan yang tenang dan asri. Sangat cocok untuk hunian keluarga mapan maupun instrumen investasi jangka panjang yang likuid. KEUNGGULAN UTAMA PROPERTI INI: 1. Legalitas Super Aman (SHM Ready): Berbeda dengan banyak unit di kawasan sekitar yang masih berstatus HGB, unit ini sudah ditingkatkan menjadi SHM dan sertifikat di tangan (on hand). Proses validasi dan transaksi di Notaris dijamin jauh lebih cepat, aman, dan sangat disukai perbankan jika pembeli menggunakan fasilitas KPR. 2. Tata Ruang Lapang & Siap Huni: Rumah dijual dalam kondisi semi-furnished berkelas yang siap memangkas biaya pindahan Anda. Dengan struktur bangunan 2 lantai yang kokoh, tata letak ruang didesain fungsional untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik. 3. Fasilitas Kluster Elite: Terletak di dalam kluster dengan sistem keamanan 24 jam (One Gate System), lingkungan bersih, tenang, dan bebas banjir. Lokasi sangat strategis di Surabaya Barat, dekat dengan berbagai sekolah internasional, pusat perbelanjaan (Pakuwon Mall), pusat kuliner, serta akses mudah menuju tol Satelit. SPESIFIKASI UNIT: • Lokasi: Cluster Royal Palais, Wisata Bukit Mas, Surabaya Barat • Luas Tanah: 160 m² (Dimensi 8 x 20 meter) • Luas Bangunan: 220 m² (2 Lantai) • Tata Ruang: 3 + 1 Kamar Tidur | 2 + 1 Kamar Mandi • Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ON HAND (Siap transaksi/KPR kapan saja) • Hadap: Barat • Daya Listrik: 4.400 Watt (Sangat mumpuni untuk kebutuhan elektronik dan rumah tangga) • Sumber Air: PDAM (Sudah dilengkapi dengan Tandon Bawah) • Akses Jalan: Row jalan lebar, muat untuk 3 mobil berpapasan dengan nyaman • Pajak: PBB sangat efisien, hanya ± Rp 2.3 Juta/tahun • Harga Buka: Rp 3.200.000.000 – Nego Wajar BONUS: • Canopy kokoh siap pakai • Carport luas, muat untuk 2 Mobil • Kitchen Set minimalis dan rapi • Gorden/Korden Jadwal Survey & Informasi Lebih Lanjut: Untuk janji temu survey lokasi (H-1) atau negosiasi langsung dengan pemilik, silakan hubungi saya.