FOR SALE Rumah Siap Huni 3 Kamar Tidur di Jade Hamlet (Ivory II) – Menganti

Mencari rumah impian untuk keluarga muda di kawasan berkembang Menganti dengan budget kepala 5? Ini adalah pilihan terbaik Anda. Terletak di kluster Ivory II Blok F, unit ini menawarkan efisiensi tata ruang yang luar biasa dengan 3 Kamar Tidur di atas luas tanah 78m². Satu hal yang paling krusial di area Menganti adalah air bersih. Rumah ini sudah dilengkapi dengan Double Water System (PDAM + Sumur Bor + Tandon Bawah), menjamin pasokan air Anda aman sepanjang tahun tanpa kendala. Dokumen lengkap, sertifikat SHM atas nama pribadi, IMB, dan PBB ready on hand—siap langsung diproses ke Notaris baik lewat jalur cash maupun KPR. NILAI PLUS & FASILITAS LINGKUNGAN: • Legalitas Super Aman: SHM sudah pecah atas nama pemilik langsung, bukan surat oper alih atau masih di jaminkan bank. IMB dan PBB lengkap. • Biaya Bulanan Sangat Ringan: Iuran IPL lingkungan hanya Rp 110.000/bulan dan PBB tahunan sangat murah (sekitar Rp 120 ribuan). • Lingkungan Matang & Aman: Manajemen kluster yang rapi, bersih, bebas banjir, dengan keamanan yang terjaga. • Lokasi Strategis: Akses cepat menuju Surabaya Barat, dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan fasilitas umum di kawasan Menganti. SPESIFIKASI UNIT: • Lokasi: Perumahan Jade Hamlet, Kluster Ivory II Blok F, Menganti • Luas Tanah: 78m² (Dimensi ideal: 6 x 13 meter) • Luas Bangunan: 54m² • Kamar Tidur: 3 • Kamar Mandi: 1 • Hadap Bangunan: Barat • Daya Listrik: 1.300 Watt (Sistem Token) • Sumber Air: PDAM + Sumur Bor (Bonus Tandon Bawah) • Carport: 1 Mobil • Akses Jalan: Row longgar, bisa simpangan 2 mobil dengan nyaman • Harga Penawaran: Rp 525.000.000,- (Nego Sampai Deal) Status Sertifikat: SHM On Hand (Aman, Bersih, Siap Transaksi/KPR) INFO KONSULTASI & SURVEY LOKASI: Rumah dengan layout 3 kamar tidur dan legalitas clean seperti ini biasanya berputar sangat cepat di pasar sekunder. Jangan lewatkan kesempatan emas ini.