JUAL CEPAT Rumah Besar 2Lantai Luas 600m² Sangat Strategis di Surabaya

JUAL CEPAT Rumah Besar 2Lantai Luas 600m² Sangat Strategis di Surabaya *Spek Teknik:* - Luas tanah 360 - Luas bangunan 600 - Lantai batu granit lt 1 - Flooring jati solid lantai 2. - Full furnish kayu jati solid (kusen, jendela, pintu, garasi semua kayu jati solid) - Kamar Tidur 6+1 - Kamar Mandi 2+1 - PDAM - Hadap Utara - Listrik 7700 - Surat SHM *Selling Point:* 1. *Lokasi Strategis & Aksesibilitas Premium* - *Dekat Jalur MERR (Middle East Ring Road):* Hanya selangkah menuju Jalan Ir. Soekarno (MERR), memberikan akses cepat ke Bandara Juanda, Jembatan Suramadu, serta area Surabaya Utara dan Selatan. - *Konektivitas Jalan Utama:* Sangat dekat dengan pusat bisnis dan kuliner di kawasan Kertajaya, Manyar, dan Klampis Jaya. - *Jalan Lingkungan Lebar:* Mayoritas unit rumah memiliki row jalan yang luas (bisa dilalui 2 hingga 3 mobil longgar). 2. *Dikelilingi Pusat Pendidikan Ternama (Kawasan Edukasi)* Kawasan ini dikelilingi oleh berbagai universitas top di Surabaya, menjadikannya target sewa yang tinggi untuk mahasiswa atau dosen: - *Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)* - *Universitas Airlangga (UNAIR) Kampus B & C* - *Universitas Kristen Petra* (akses relatif mudah lewat MERR) - *Universitas Katolik Widya Mandala* (UKWM) Pakuwon City - *Universitas 17 Agustus 1945 (UNTAG)* - *Universitas Dr. Soetomo (UNITOMO)* di area Semolowaru. 3. *Fasilitas Umum & Pusat Perbelanjaan Lengkap* - *Belanja Kebutuhan Harian:* Sangat dekat dengan Super Indo Nginden Semolo, Hokky Supermarket Sukolilo, Indomaret Klampis Jaya, dan ruko-ruko komersial sepanjang Klampis Jaya. - *Pusat Gaya Hidup:* Dekat dengan Galaxy Mall Surabaya yang merupakan salah satu mall premium di Surabaya Timur. - *Fasilitas Kesehatan:* Akses cepat ke RS Haji Surabaya, RS Universitas Airlangga, dan RS Onkologi Surabaya. 4. *Keamanan dan Lingkungan yang Matang* - *Sistem Keamanan:* Mayoritas kluster menggunakan sistem satu pintu (one gate system) dengan penjagaan satpam 24 jam. - *Bebas Banjir & Asri:* Kawasan Klampis Semolo Barat dan Wisma Mukti terkenal memiliki pengelolaan lingkungan yang bersih, rimbun, dan infrastruktur selokan yang baik. 5. *Nilai Investasi Tinggi (Capital Gain & Yield)* - *Sertifikasi Aman:* Rata-rata rumah di area ini sudah mengantongi sertifikat Sertifikat Hak Milik (SHM). - *Permintaan Sewa Tinggi:* Karena dekat dengan kawasan kampus dan perkantoran, rumah di sini sangat mudah dikontrakkan atau dijadikan rumah kos eksklusif. - *Likuiditas Properti:* Properti di area Surabaya Timur, khususnya Sukolilo, memiliki tren harga tanah yang stabil dan terus naik setiap tahunnya. More info chat me now