RUKO STRATEGIS SIMPANG SULFAT SELATAN

🔥 RUKO STRATEGIS SIMPANG SULFAT SELATAN – SHM, HARGA 990 JUTA! 🔥 🚨 HOOK Mau punya ruko di kawasan strategis Kota Malang dengan harga di bawah Rp1 Miliar? 💥 Ruko Simpang Sulfat Selatan — SHM — LT 77 m² — LB 112 m² — Rp990 Juta NEGO TIPIS! Cocok untuk usaha, kantor, toko, showroom, jasa, maupun investasi properti di kawasan yang terus berkembang. 🏢 SPESIFIKASI RUKO 📍 Lokasi: Simpang Sulfat Selatan, Blimbing, Kota Malang • Luas Tanah: 77 m² • Luas Bangunan: 112 m² • Dimensi: 4 m × 14 m • 2 lantai • Kamar Mandi: 2 • Listrik: 5.500 VA • Air: PDAM • Hadap: Barat • Legalitas: SHM • Harga: Rp990.000.000 — nego tipis ⭐ KEUNGGULAN PROPERTI ✅ Lokasi strategis di kawasan Simpang Sulfat Berada di area yang dikenal sebagai salah satu koridor komersial dan hunian berkembang di Blimbing, Malang. ✅ SHM Legalitas jelas dan memberikan nilai tambah untuk kepemilikan maupun investasi. ✅ Bangunan 2 lantai Ruang lebih fleksibel untuk memisahkan area usaha, kantor, gudang, atau tempat tinggal. ✅ Listrik 5.500 VA Cukup mendukung berbagai jenis kegiatan usaha yang membutuhkan daya listrik lebih besar. ✅ PDAM Praktis untuk kebutuhan operasional harian. ✅ Harga di bawah Rp1 Miliar Menarik bagi pengusaha maupun investor yang mencari aset komersial di Kota Malang. 📍 LANDMARK & FASILITAS SEKITAR 🚗 Akses kawasan Sulfat & Blimbing Lokasi berada di kawasan perkotaan dengan akses menuju berbagai fasilitas publik dan pusat aktivitas Kota Malang. 🛒 Plaza Araya Pusat perbelanjaan dan lifestyle area di kawasan Blimbing. Plaza Araya 🏥 Persada Hospital Rumah sakit di kawasan Araya/Blimbing. Persada Hospital 🏥 RSIA Puri Bunda Fasilitas kesehatan yang berada di kawasan Simpang Sulfat Utara. Rumah Sakit Ibu Dan Anak Puri Bunda 🏥 IHC Rumah Sakit Lavalette Salah satu rumah sakit besar di Kota Malang. IHC Rumah Sakit Lavalette 🏥 RSUD Dr. Saiful Anwar Rumah sakit rujukan utama Kota Malang. RSUD Dr. Saiful Anwar 🎓 Area pendidikan Terdapat sejumlah institusi pendidikan di sekitar kawasan Blimbing, termasuk STISIP Waskita Dharma, STIE Jaya Negara Tamansiswa, UIBU Kampus C, dan STIMATA. Data listing menunjukkan beberapa di antaranya berada sekitar 0,9–1,7 km dari properti. 🛍️ Mall Olympic Garden & Malang Town Square Dua pusat perbelanjaan besar di Kota Malang yang juga menjadi tujuan aktivitas masyarakat kota. Mall Olympic Garden Malang Town Square 💼 COCOK UNTUK: 🏪 Toko / retail 🏢 Kantor 🍜 Kuliner 💇 Salon / barbershop 🏥 Klinik / jasa kesehatan 📦 Agen / distribusi 🏠 Kantor sekaligus tempat tinggal 📈 Investasi properti 💰 HARGA JUAL 🔥 Rp990.000.000 💬 NEGO TIPIS SHM | 2 LANTAI | LT 77 m² | LB 112 m² | 5.500 VA | PDAM