Tanah potensial di Jabung Kabupaten Malang cocok untuk perumahan atau cluster

📄 **SPESIFIKASI TANAH DIJUAL** 🏷️ **Status & Legalitas** * **Sertifikat:** SHM (Sertifikat Hak Milik) * **Nomor Sertifikat:** 01088 * **NIB:** 12.301705.02451 * **Penerbit:** Kantor Pertanahan Kabupaten Malang * **Tanggal Terbit:** 11 Agustus 2023 * **Legalitas:** Aman & sudah terdaftar (PTSL) * ⚠️ **Catatan Penting:** * **Sertifikat tidak dijual per bagian / tidak dipecah** * **Penjualan wajib 1 kesatuan (full plot) sesuai luas sertifikat** --- ### 📍 **Lokasi** * **Provinsi:** Jawa Timur * **Kabupaten:** Malang * **Kecamatan:** Jabung * **Desa:** Sukopuro * **Letak:** Sukopuro – Jabung --- ### 📐 **Detail Tanah** * **Luas Tanah:** ± 5.764 m² * **Bentuk Tanah:** Tidak beraturan (potensial untuk cluster/perumahan) * **Akses Jalan:** * Tersambung jalan lingkungan * Mudah diakses kendaraan * **Kontur:** Relatif datar (eks lahan tebu) --- ### 🌱 **Kondisi Saat Ini** * Digunakan sebagai **lahan pertanian (tebu)** * Kondisi aktif & terawat --- ### 🏘️ **Potensi & Lingkungan Sekitar** * Seberang jalan sudah ada **perumahan** * Area sekitar dalam tahap **pengembangan (rencana rumah subsidi)** * Terdapat: * Guest House (GH) * Cafe * Cocok untuk: * Perumahan / cluster * Kavling (oleh developer) * Investasi land banking --- ### 📊 **Selling Point** * SHM (clear & secure) * Luas besar (5.764 m²) → jarang di area berkembang * Area **growth (sedang naik)** * Sudah ada tanda-tanda komersialisasi (perumahan + usaha) * **Ideal untuk developer / investor skala menengah-besar** * ⚠️ **Exclusivity:** hanya dijual dalam 1 hamparan (tidak ecer) --- ### 📌 **Short Listing (untuk iklan cepat)** > Tanah SHM 5.764 m² di Sukopuro, Jabung – Malang. > Lokasi berkembang, dekat perumahan & rencana proyek subsidi. > Akses jalan bagus, cocok untuk cluster / investasi. > **Dijual full plot (tidak bisa dipecah).**