GUDANG INDUSTRI STRATEGIS CARINGIN BANDUNG — AKSES KONTAINER 40 FEET! EX PABRIK RAJUT | LT 1.450 M² | LB 1.100 M² | SHM | 105.000 VA

GUDANG INDUSTRI STRATEGIS CARINGIN BANDUNG — AKSES KONTAINER 40 FEET! EX PABRIK RAJUT | LT 1.450 M² | LB 1.100 M² | SHM | 105.000 VA Butuh gudang besar untuk produksi, penyimpanan, distribusi, atau ekspansi bisnis? Inilah kesempatan menyewa Gudang/Pabrik ex pabrik rajut di Kawasan Industri Caringin, Kota Bandung, dengan luas tanah dan bangunan yang ideal untuk menunjang aktivitas industri. Lokasi memiliki akses jalan besar yang dapat dilalui kontainer 40 feet, sehingga sangat mendukung aktivitas loading, unloading, distribusi, dan mobilitas kendaraan operasional. 🏭 SPESIFIKASI GUDANG Gudang 1 — Bagian Depan 📐 Luas Tanah: 1.450 m² 🏢 Luas Bangunan: 1.100 m² 📜 Sertifikat: SHM 🧭 Hadap: Timur ⚡ Listrik: 105.000 VA 💧 Air: Sumur 🚛 Akses: Jalan besar 🚚 Kontainer: Muat kontainer 40 feet 🏗️ Status: Ex Pabrik Rajut/Knitting ⭐ KEUNGGULAN PROPERTI 1. 🚛 AKSES LOGISTIK SANGAT MENDUKUNG Jalan besar dan akses yang dapat dilalui kontainer 40 feet menjadi keunggulan penting bagi perusahaan yang membutuhkan aktivitas distribusi dan logistik. 2. ⚡ DAYA LISTRIK 105.000 VA Daya listrik besar sangat menunjang berbagai kebutuhan operasional, mesin produksi, workshop, maupun aktivitas pergudangan. 3. 📐 LAHAN & BANGUNAN LUAS LT 1.450 m² dengan LB 1.100 m² memberikan ruang yang cukup untuk: Penyimpanan barang Produksi Distribusi Workshop Industri tekstil/garment E-commerce fulfillment Pusat logistik 4. 🏭 EX PABRIK RAJUT Bangunan sebelumnya digunakan sebagai pabrik rajut sehingga sangat menarik bagi pelaku industri yang membutuhkan bangunan dengan karakter fasilitas produksi. 5. 📜 SHM Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian kepemilikan aset. 6. 📍 BERADA DI KAWASAN CARINGIN Kawasan Caringin dikenal sebagai area yang memiliki aktivitas pergudangan, industri, perdagangan, dan logistik. Di sekitar kawasan juga terdapat Pasar Induk Caringin dan akses menuju berbagai pusat aktivitas Bandung. 📍 LANDMARK & AKSES STRATEGIS 🚛 Pasar Induk Caringin — pusat perdagangan dan distribusi kawasan 🚗 Gerbang Tol Pasir Koja — salah satu akses penting menuju jaringan jalan tol Bandung 🏙️ Festival Citylink — pusat perbelanjaan dan area komersial 🚉 Terminal Leuwipanjang — salah satu simpul transportasi penting Bandung 🚉 Stasiun Bandung — akses menuju pusat Kota Bandung ✈️ Bandara Husein Sastranegara — akses transportasi udara Bandung Referensi properti di kawasan Caringin mencatat akses sekitar 9 menit ke Terminal Leuwipanjang dan sekitar 10–12 menit ke Stasiun Bandung, meskipun waktu tempuh aktual bergantung kondisi lalu lintas. 🏥 FASILITAS SEKITAR Beberapa fasilitas kesehatan yang tercatat berada di sekitar kawasan antara lain: RSUD Bandung Kiwari — sekitar 2–3 km Santosa Hospital Bandung Kopo Institut Kesehatan Immanuel Institut Kesehatan Rajawali Referensi listing kawasan Caringin juga mencatat fasilitas pendidikan seperti PEP Bandung dan STMIK Mardira Indonesia di sekitar area. 💼 COCOK UNTUK ✅ Pabrik / manufaktur ✅ Gudang penyimpanan ✅ Industri tekstil & garment ✅ Distributor & supplier ✅ Warehouse ✅ Logistik & ekspedisi ✅ Workshop ✅ Fulfillment center ✅ Pusat distribusi barang 💰 HARGA SEWA Rp600 JUTA / TAHUN Belum termasuk PPN Gudang 1 — Bagian Depan LT 1.450 m² | LB 1.100 m² Dengan akses kontainer 40 feet dan daya listrik 105.000 VA, properti ini menawarkan kombinasi luas, akses logistik, dan kesiapan untuk aktivitas industri yang sulit ditemukan di lokasi strategis Bandung. 🔥 COCOK UNTUK PERUSAHAAN YANG BUTUH RUANG BESAR + AKSES LOGISTIK! Kawasan Industri Caringin, Kota Bandung SHM • 105.000 VA • Jalan Besar • Kontainer 40 Feet